Usted conoce su mercado mejor que cualquier IA. Lo que lleva demasiado tiempo es convertir ese conocimiento en una descripción de anuncio que venda, una presentación al proveedor que gane y un mensaje de seguimiento que realmente se lea.
Estas 20 indicaciones se encargan de la redacción. Usted se encarga de las relaciones.
ANUNCIOS (4 indicaciones)
→ Descripción del anuncio de la propiedad: descripción completa (250-300 palabras), vista previa del portal de 80 palabras, 5 opciones de titulares y frases clave SEO para el algoritmo del portal; especifique su mercado y se ajustará a él.
→ Texto de lanzamiento de un nuevo desarrollo/proyecto: descripción general del proyecto, justificación de la inversión, descripción del estilo de vida, instalaciones, sección de ubicación, publicación social, correo electrónico a la base de datos de agentes y 5 opciones de titulares.
→ Paquete de jornada de puertas abiertas: invitación (texto + correo electrónico + Instagram), hoja de ruta, guion de interacción con los visitantes y mensajes de seguimiento el mismo día para asistentes interesados, tibios y fríos.
→ Guía educativa para compradores primerizos: estructura completa lista para PDF que cubre la preparación financiera, la búsqueda de una propiedad, el proceso legal y los costes.
GESTIÓN DE CLIENTES (4 indicaciones)
→ Secuencia de seguimiento de clientes potenciales: 4 mensajes: respuesta inmediata, valor añadido en 24 horas, reenganche suave, último contacto elegante.
→ Guía de análisis de necesidades del comprador: apertura, preguntas sobre la propiedad, preguntas financieras, cronograma, toma de decisiones y cierre, con señales de alerta.
→ Correos electrónicos de actualización del vendedor (4 etapas): recién publicado, progreso de 2 semanas, conversación de precios y oferta recibida.
→ Plantillas de comunicación para inquilinos y propietarios: 6 escenarios: oferta de alquiler, renovación, aumento de alquiler, mantenimiento, fin del contrato de arrendamiento, disputa.
NEGOCIACIÓN (2 indicaciones)
→ Guiones de negociación de ofertas: 4 escenarios: presentación de una oferta por debajo del precio solicitado, presentación de una contraoferta, cierre de la brecha de precio final y rescate de un acuerdo que está a punto de desmoronarse.
→ Guion de presentación del proveedor: presentación del mercado, plan de marketing, la conversación "su precio es demasiado alto", solicitud de listado y un correo electrónico de seguimiento posterior a la reunión.
MARKETING (5 indicaciones)
→ Actualización del mercado local: publicación de Instagram, sección de boletín informativo por correo electrónico y contenido de diapositivas de carrusel para 6 diapositivas.
→ Paquete de contenido para redes sociales de 7 días: 7 subtítulos con historias, hashtags y el mejor momento para publicar: nuevo listado, detrás de escena, educación, información del mercado, compromiso, testimonio, CTA suave.
→ Boletín informativo mensual de la base de datos: historia principal, sección de actualización del mercado, historia del cliente, algo que hay que saber, estrategia de postdata.
→ Anuncios de Facebook e Instagram: anuncio de listado, anuncio de clientes potenciales del vendedor y anuncio de autoridad/marca, cada uno con titulares, cuerpo del texto y titular de la página de destino.
→ Mensajes de LinkedIn Sourcing + Estrategia de embudo de ventas: 5 tipos de mensajes: InMail en frío, nota de conexión, seguimiento, embudo de ventas, solicitud de referencia.
CRECIMIENTO EMPRESARIAL (5 indicaciones)
→ Campaña de reactivación de referidos y clientes anteriores: 3 plantillas de SMS, una presentación de red de referidos profesionales y un plan de agradecimiento por referidos.
→ Lista de verificación de transacciones + Comunicaciones de hitos: lista de verificación de ciclo de vida completo y plantilla de texto/correo electrónico para cada hito clave.
→ Estrategia para clientes inversores: 8 preguntas de descubrimiento, criterios de evaluación de propiedades, marco de revisión anual de cartera e ideas de contenido para inversores.
→ Estrategia de marca personal: EVP, 4 pilares de contenido, plan de visibilidad de 90 días y biografías para Instagram, LinkedIn, texto, sitio web.
→ Plan de negocios de 12 meses: modelo de ingresos, áreas de enfoque trimestrales, elementos no negociables semanales y la acción más importante de la semana.
CÓMO FUNCIONA
1. Encuentre la indicación: texto de listado, guion de presentación, mensaje de seguimiento.
2. Rellene el tipo de propiedad, la ubicación, el precio y los detalles de su mercado.
3. Pegue en cualquier herramienta de IA y genere.
4. Verifique cualquier referencia legal o de datos de mercado antes de enviarla a los clientes.
Funciona con cualquier herramienta de IA. Acceso instantáneo.